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RevisandoEstrenoDepartamentoFamiliar
Residencial Frutales - Flat 3 Dorm. La Molina
La Molina- Los Frutales| Av. Los Frutales 819, La Molina
US$ 240,000S/ 818,352
US$ 2,045/m2(S/ 6,973/m2)
80A
117.38m2
3dorm.
3banos
2estac.
2/4piso
Nuevoantig.
3
Dormitorios
3
Banos
117.38
m2 Total
2
Estacionamientos
110
m2 Construido
2/4
Piso
Nuevo
Antiguedad
S/ 450
Mantenimiento
Informacion de precio
PrecioUS$ 240,000 / S/ 818,352
Precio/m2US$ 2,045/m2 / S/ 6,973/m2
Tipo de cambio1 USD = S/ 3.410
MantenimientoS/ 450/mes
Amenidades y caracteristicas
Piscina
Gimnasio
Coworking
Areas comunes
Pet friendly
Ascensor
Seguridad
Porteria 24h
Balcon
Terraza
Patio
Amoblado
Ambiente
VistaJardin
RuidoBajo
IluminacionExcelente
VentilacionExcelente
OrientacionEste
AcabadosPremium
Resumen de Costos
PrecioUS$ 240,000
Costo total entradaS/ 168,465
Cuota inicial 20% + gastos de cierre + alcabala exonerada.
Cuota mensualS/ 5,669
Hipoteca 20 anos, 7.84% TEA oficial del sistema.
MantenimientoS/ 450/mes
Carga total mensualS/ 6,574
Inv. Riesgosa
Yield bruto4.1%
Renta mensualUS$ 2,802
Cash flow/mes+US$ 874
ROI 10 anos140%
La Molina
FamiliarBaja
Benchmark degradadoSin dato auditado
Yield alquiler4.1%
Seguridad
8/10
Informacion rapida
TipoDepartamento
CondicionEstreno
MonedaDolares (USD)
ProyectoResidencial Frutales
DesarrolladorCimentares Grupo Inmobiliario
Agregado10 de febrero de 2026