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NuevoEn ConstruccionDepartamentoPremium
Urban Heights - Flat 1 Dorm. - Miraflores
Miraflores- Av. Reducto| Av. Reducto 1245, Miraflores
S/ 419,000US$ 122,881
S/ 10,475/m2(US$ 3,072/m2)
78B+
40m2
1dorm.
1banos
0estac.
7/15piso
Nuevoantig.
1
Dormitorios
1
Banos
40
m2 Total
0
Estacionamientos
37
m2 Construido
7/15
Piso
Nuevo
Antiguedad
S/ 350
Mantenimiento
Informacion de precio
PrecioS/ 419,000 / US$ 122,881
Precio/m2S/ 10,475/m2 / US$ 3,072/m2
Tipo de cambio1 USD = S/ 3.410
MantenimientoS/ 350/mes
Amenidades y caracteristicas
Piscina
Gimnasio
Coworking
Areas comunes
Pet friendly
Ascensor
Seguridad
Porteria 24h
Balcon
Terraza
Patio
Amoblado
Ambiente
VistaCiudad
RuidoMedio
IluminacionBuena
VentilacionBuena
OrientacionNorte
Resumen de Costos
PrecioS/ 419,000
Costo total entradaS/ 86,828
Cuota inicial 20% + gastos de cierre + alcabala exonerada.
Cuota mensualS/ 2,903
Hipoteca 20 anos, 7.84% TEA oficial del sistema.
MantenimientoS/ 350/mes
Carga total mensualS/ 3,551
Inv. Riesgosa
Yield bruto4.1%
Renta mensualUS$ 1,446
Cash flow/mes+US$ 405
ROI 10 anos141%
Miraflores
PremiumAlza
Benchmark degradadoSin dato auditado
Yield alquiler4.1%
Seguridad
8/10
Informacion rapida
TipoDepartamento
CondicionEn Construccion
MonedaSoles (PEN)
ProyectoUrban Heights
DesarrolladorInmobiliaria Edifica
Agregado18 de marzo de 2026