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NuevoEstrenoDepartamentoPremium
POP - Flat 2 Dorm. - Miraflores
Miraflores- Calle Porta| Calle Porta 170, Miraflores
S/ 526,000US$ 154,261
S/ 7,408/m2(US$ 2,173/m2)
83A
71m2
2dorm.
2banos
1estac.
6/12piso
Nuevoantig.
2
Dormitorios
2
Banos
71
m2 Total
1
Estacionamientos
65
m2 Construido
6/12
Piso
Nuevo
Antiguedad
S/ 450
Mantenimiento
Informacion de precio
PrecioS/ 526,000 / US$ 154,261
Precio/m2S/ 7,408/m2 / US$ 2,173/m2
Tipo de cambio1 USD = S/ 3.410
MantenimientoS/ 450/mes
Amenidades y caracteristicas
Piscina
Gimnasio
Coworking
Areas comunes
Pet friendly
Ascensor
Seguridad
Porteria 24h
Balcon
Terraza
Patio
Amoblado
Ambiente
VistaCalle
RuidoBajo
IluminacionBuena
VentilacionBuena
OrientacionSureste
Resumen de Costos
PrecioS/ 526,000
Costo total entradaS/ 108,758
Cuota inicial 20% + gastos de cierre + alcabala exonerada.
Cuota mensualS/ 3,644
Hipoteca 20 anos, 7.84% TEA oficial del sistema.
MantenimientoS/ 450/mes
Carga total mensualS/ 4,424
Inv. Aceptable
Yield bruto5.9%
Renta mensualUS$ 2,567
Cash flow/mes+US$ 1,269
ROI 10 anos200%
Miraflores
PremiumAlza
Benchmark degradadoSin dato auditado
Yield alquiler5.9%
Seguridad
8/10
Informacion rapida
TipoDepartamento
CondicionEstreno
MonedaSoles (PEN)
ProyectoPOP
DesarrolladorInmobiliaria Marcan
Agregado18 de marzo de 2026