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NuevoEn ConstruccionDepartamentoPremium
All SI - Flat 1 Dorm. - San Isidro
San Isidro- Av. Arequipa| Av. Arequipa 2450, San Isidro
S/ 462,000US$ 135,492
S/ 10,043/m2(US$ 2,945/m2)
82A
46m2
1dorm.
1banos
1estac.
8/16piso
Nuevoantig.
1
Dormitorios
1
Banos
46
m2 Total
1
Estacionamientos
42
m2 Construido
8/16
Piso
Nuevo
Antiguedad
S/ 450
Mantenimiento
Informacion de precio
PrecioS/ 462,000 / US$ 135,492
Precio/m2S/ 10,043/m2 / US$ 2,945/m2
Tipo de cambio1 USD = S/ 3.410
MantenimientoS/ 450/mes
Amenidades y caracteristicas
Piscina
Gimnasio
Coworking
Areas comunes
Pet friendly
Ascensor
Seguridad
Porteria 24h
Balcon
Terraza
Patio
Amoblado
Ambiente
VistaCiudad
RuidoMedio
IluminacionBuena
VentilacionBuena
OrientacionNorte
Resumen de Costos
PrecioS/ 462,000
Costo total entradaS/ 95,651
Cuota inicial 20% + gastos de cierre + alcabala exonerada.
Cuota mensualS/ 3,201
Hipoteca 20 anos, 7.84% TEA oficial del sistema.
MantenimientoS/ 450/mes
Carga total mensualS/ 3,995
Inv. Riesgosa
Yield bruto4.6%
Renta mensualUS$ 1,788
Cash flow/mes+US$ 616
ROI 10 anos158%
San Isidro
PremiumEstable
Benchmark degradadoSin dato auditado
Yield alquiler4.6%
Seguridad
9/10
Informacion rapida
TipoDepartamento
CondicionEn Construccion
MonedaSoles (PEN)
ProyectoAll SI
DesarrolladorGrupo T&C
Agregado18 de marzo de 2026