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NuevoEstrenoDepartamentoIntermedio
Catleya - Flat 1 Dorm. - Magdalena
Magdalena del Mar- Calle Castilla| Calle Castilla 350, Magdalena del Mar
S/ 249,000US$ 73,025
S/ 6,553/m2(US$ 1,922/m2)
66B
38m2
1dorm.
1banos
0estac.
1
Dormitorios
1
Banos
38
m2 Total
0
Estacionamientos
Informacion de precio
PrecioS/ 249,000 / US$ 73,025
Precio/m2S/ 6,553/m2 / US$ 1,922/m2
Tipo de cambio1 USD = S/ 3.410
Amenidades y caracteristicas
Piscina
Gimnasio
Coworking
Areas comunes
Pet friendly
Ascensor
Seguridad
Porteria 24h
Balcon
Terraza
Patio
Amoblado
Resumen de Costos
PrecioS/ 249,000
Costo total entradaS/ 52,034
Cuota inicial 20% + gastos de cierre + alcabala exonerada.
Cuota mensualS/ 1,725
Hipoteca 20 anos, 7.84% TEA oficial del sistema.
Carga total mensualS/ 1,881
Inv. Aceptable
Yield bruto6.2%
Renta mensualUS$ 1,276
Cash flow/mes+US$ 659
ROI 10 anos210%
Magdalena del Mar
IntermedioAlza
Benchmark degradadoSin dato auditado
Yield alquiler6.2%
Seguridad
6/10
Informacion rapida
TipoDepartamento
CondicionEstreno
MonedaSoles (PEN)
ProyectoCatleya
DesarrolladorConstructora Catleya
Agregado18 de marzo de 2026