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NuevoEn ConstruccionDepartamentoIntermedio
Oceano - Flat 3 Dorm. - Magdalena
Magdalena del Mar- Malecon Grau| Malecon Grau 780, Magdalena del Mar
S/ 680,000US$ 199,425
S/ 8,718/m2(US$ 2,557/m2)
84A
78m2
3dorm.
2banos
2estac.
3
Dormitorios
2
Banos
78
m2 Total
2
Estacionamientos
Informacion de precio
PrecioS/ 680,000 / US$ 199,425
Precio/m2S/ 8,718/m2 / US$ 2,557/m2
Tipo de cambio1 USD = S/ 3.410
Amenidades y caracteristicas
Piscina
Gimnasio
Coworking
Areas comunes
Pet friendly
Ascensor
Seguridad
Porteria 24h
Balcon
Terraza
Patio
Amoblado
Ambiente
VistaMar
Resumen de Costos
PrecioS/ 680,000
Costo total entradaS/ 140,205
Cuota inicial 20% + gastos de cierre + alcabala exonerada.
Cuota mensualS/ 4,711
Hipoteca 20 anos, 7.84% TEA oficial del sistema.
Carga total mensualS/ 5,022
Inv. Riesgosa
Yield bruto4.6%
Renta mensualUS$ 2,619
Cash flow/mes+US$ 1,081
ROI 10 anos158%
Magdalena del Mar
IntermedioAlza
Benchmark degradadoSin dato auditado
Yield alquiler4.6%
Seguridad
6/10
Informacion rapida
TipoDepartamento
CondicionEn Construccion
MonedaSoles (PEN)
ProyectoOceano
DesarrolladorInmobiliaria Oceano
Agregado18 de marzo de 2026