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ShortlistEstrenoDepartamentoPremium
Aspiria - Depto 2 Dorm. Av. El Sol - Barranco
Barranco- Av. El Sol| Av. El Sol Este 530, Barranco
US$ 130,435S/ 444,757
US$ 2,372/m2(S/ 8,088/m2)
79B+
55m2
2dorm.
1banos
1estac.
6/12piso
Nuevoantig.
2
Dormitorios
1
Banos
55
m2 Total
1
Estacionamientos
50
m2 Construido
6/12
Piso
Nuevo
Antiguedad
S/ 480
Mantenimiento
Informacion de precio
PrecioUS$ 130,435 / S/ 444,757
Precio/m2US$ 2,372/m2 / S/ 8,088/m2
Tipo de cambio1 USD = S/ 3.410
MantenimientoS/ 480/mes
Amenidades y caracteristicas
Piscina
Gimnasio
Coworking
Areas comunes
Pet friendly
Ascensor
Seguridad
Porteria 24h
Balcon
Terraza
Patio
Amoblado
Ambiente
VistaCiudad
RuidoBajo
IluminacionBuena
VentilacionBuena
OrientacionOeste
AcabadosEstandar
Resumen de Costos
PrecioUS$ 130,435
Costo total entradaS/ 92,113
Cuota inicial 20% + gastos de cierre + alcabala exonerada.
Cuota mensualS/ 3,081
Hipoteca 20 anos, 7.84% TEA oficial del sistema.
MantenimientoS/ 480/mes
Carga total mensualS/ 3,817
Inv. Aceptable
Yield bruto6.3%
Renta mensualUS$ 2,322
Cash flow/mes+US$ 1,202
ROI 10 anos214%
Barranco
PremiumAlza
Benchmark degradadoSin dato auditado
Yield alquiler6.3%
Seguridad
7/10
Informacion rapida
TipoDepartamento
CondicionEstreno
MonedaDolares (USD)
ProyectoAspiria
DesarrolladorGrupo T&C
Agregado25 de febrero de 2026