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NuevoEn ConstruccionDepartamentoPremium
Grau 10 - Flat 1 Dorm. - Barranco
Barranco- Av. Grau| Av. Grau 10, Barranco
S/ 397,000US$ 116,429
S/ 9,925/m2(US$ 2,911/m2)
82A
40m2
1dorm.
1banos
1estac.
4/8piso
Nuevoantig.
1
Dormitorios
1
Banos
40
m2 Total
1
Estacionamientos
37
m2 Construido
4/8
Piso
Nuevo
Antiguedad
S/ 380
Mantenimiento
Informacion de precio
PrecioS/ 397,000 / US$ 116,429
Precio/m2S/ 9,925/m2 / US$ 2,911/m2
Tipo de cambio1 USD = S/ 3.410
MantenimientoS/ 380/mes
Amenidades y caracteristicas
Piscina
Gimnasio
Coworking
Areas comunes
Pet friendly
Ascensor
Seguridad
Porteria 24h
Balcon
Terraza
Patio
Amoblado
Ambiente
VistaCalle
RuidoMedio
IluminacionBuena
VentilacionBuena
OrientacionOeste
Resumen de Costos
PrecioS/ 397,000
Costo total entradaS/ 82,314
Cuota inicial 20% + gastos de cierre + alcabala exonerada.
Cuota mensualS/ 2,750
Hipoteca 20 anos, 7.84% TEA oficial del sistema.
MantenimientoS/ 380/mes
Carga total mensualS/ 3,372
Inv. Aceptable
Yield bruto5.1%
Renta mensualUS$ 1,689
Cash flow/mes+US$ 701
ROI 10 anos174%
Barranco
PremiumAlza
Benchmark degradadoSin dato auditado
Yield alquiler5.1%
Seguridad
7/10
Informacion rapida
TipoDepartamento
CondicionEn Construccion
MonedaSoles (PEN)
ProyectoGrau 10
DesarrolladorInmobiliaria Imagina
Agregado18 de marzo de 2026