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Grau 10 - Loft 1 Dorm. Edifica - Barranco
Barranco- Grau| Av. Almirante Miguel Grau 1020, Barranco
US$ 115,098S/ 392,461
US$ 2,877/m2(S/ 9,810/m2)
76B+
40m2
1dorm.
1banos
0estac.
5/12piso
Nuevoantig.
1
Dormitorios
1
Banos
40
m2 Total
0
Estacionamientos
37
m2 Construido
5/12
Piso
Nuevo
Antiguedad
S/ 400
Mantenimiento
Informacion de precio
PrecioUS$ 115,098 / S/ 392,461
Precio/m2US$ 2,877/m2 / S/ 9,810/m2
Tipo de cambio1 USD = S/ 3.410
MantenimientoS/ 400/mes
Amenidades y caracteristicas
Piscina
Gimnasio
Coworking
Areas comunes
Pet friendly
Ascensor
Seguridad
Porteria 24h
Balcon
Terraza
Patio
Amoblado
Ambiente
VistaCalle
RuidoMedio
IluminacionBuena
VentilacionBuena
OrientacionSuroeste
AcabadosEstandar
Resumen de Costos
PrecioUS$ 115,098
Costo total entradaS/ 81,382
Cuota inicial 20% + gastos de cierre + alcabala exonerada.
Cuota mensualS/ 2,719
Hipoteca 20 anos, 7.84% TEA oficial del sistema.
MantenimientoS/ 400/mes
Carga total mensualS/ 3,359
Inv. Aceptable
Yield bruto5.2%
Renta mensualUS$ 1,689
Cash flow/mes+US$ 705
ROI 10 anos176%
Barranco
PremiumAlza
Benchmark degradadoSin dato auditado
Yield alquiler5.2%
Seguridad
7/10
Informacion rapida
TipoDepartamento
CondicionEn Planos
MonedaDolares (USD)
ProyectoGrau 10
DesarrolladorEdifica
Agregado05 de marzo de 2026