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NuevoEstrenoDepartamentoPremium
The Muse - Flat 1 Dorm. - Barranco
Barranco- Calle Union| Calle Union 248, Barranco
S/ 389,000US$ 114,083
S/ 9,725/m2(US$ 2,852/m2)
80A
40m2
1dorm.
1banos
0estac.
3/6piso
Nuevoantig.
1
Dormitorios
1
Banos
40
m2 Total
0
Estacionamientos
37
m2 Construido
3/6
Piso
Nuevo
Antiguedad
S/ 350
Mantenimiento
Informacion de precio
PrecioS/ 389,000 / US$ 114,083
Precio/m2S/ 9,725/m2 / US$ 2,852/m2
Tipo de cambio1 USD = S/ 3.410
MantenimientoS/ 350/mes
Amenidades y caracteristicas
Piscina
Gimnasio
Coworking
Areas comunes
Pet friendly
Ascensor
Seguridad
Porteria 24h
Balcon
Terraza
Patio
Amoblado
Ambiente
VistaCalle
RuidoBajo
IluminacionExcelente
VentilacionBuena
OrientacionNorte
Resumen de Costos
PrecioS/ 389,000
Costo total entradaS/ 80,672
Cuota inicial 20% + gastos de cierre + alcabala exonerada.
Cuota mensualS/ 2,695
Hipoteca 20 anos, 7.84% TEA oficial del sistema.
MantenimientoS/ 350/mes
Carga total mensualS/ 3,284
Inv. Aceptable
Yield bruto5.2%
Renta mensualUS$ 1,689
Cash flow/mes+US$ 726
ROI 10 anos178%
Barranco
PremiumAlza
Benchmark degradadoSin dato auditado
Yield alquiler5.2%
Seguridad
7/10
Informacion rapida
TipoDepartamento
CondicionEstreno
MonedaSoles (PEN)
ProyectoThe Muse
DesarrolladorGrupo Caral
Agregado18 de marzo de 2026